Дом, 416 м², 3 эт.

В продаже тёплый и уютный дом 416 м2 в коттеджном посёлке «Парково».

Дом построен в 2010 году из кирпича, фасад дома - сайдинг, находится в живописном месте на земельном участке 15 соток.

Ключевым преимуществом объекта является уровень инфраструктуры посёлка и клубный формат проживания.

Планировка дома предусматривает:
Большой подвал:
- Включает в себя бойлерную, хоз. помещения, спортзал, по проекту есть возможность размещения сауны.
1 этаж - 103,15 м2:
- Кухня, гостиная, санузел, гараж, просторная терраса.
На полу - плитка Kerama Marazzi.
2 этаж 104,5 м2:
- 2 спальни, одна со своей гардеробной, ванная, балкон.
(2 этаж сделана подготовка под чистовой ремонт: выровнены стены под покраску или обои, пол - сделана стяжка под ламинат, потолок для натяжного потолка, разводка электричества. Есть прекрасная возможность выполнить отделку по своему вкусу, в ванной комнате сделана разводка водоснабжения, стены подготовлены для отделки плиткой, установки сантехники и инсталляции.)
3 этаж - мансардный:
- Гардеробная, кабинет, санузел, детская.
Высота потолков 3 метра.

Коммуникации:
- Автономное газовое отопление.
Установлен одноконтурный газовый котел на 49 кВт, с автоматическим регулятором отопления в зависимости от температуры на улице.
- Водоснабжение и канализация центральные.
- Установлена система фильтрации воды.
- Теплые полы в прихожей и в ванных комнатах на втором и третьем этаже.

Земельный участок:
- До самого дома асфальтированная дорога.
- Территория участка вся огорожена забором.
- Придомовая территория в плитке, есть возможность разместить несколько машин.
- Автоматические ворота DoorHan.
- Половина участка по периметру дома выложена в плитке.
- Навес на 2 парковочных места.
- Сквозной проезд на заднюю часть дома.
- Участок двухуровневый, на второй половине участка залит фундамент для бани.
- На территории кованный мостик.
- Газон засеянный, система авто полива, электричество выведено на участок, система освещения тротуара.
- На участке есть выход - калитка в лесополосу.

Инфраструктура:
-На территории поселка работает спортивный комплекс "Парково". Солярий, спорт бар, боулинг, бильярд, фитнес.
- 10 мин до остановки городского автобуса (4 маршрута).
- 500 м до "магазина у дома", 1 км до Магнита.
- 8 мин до частной школы "Иволга".
- 5 мин до реки Волга,
- Рядом с посёлком Прусовские карьеры, сосновый бор.
____________________________________________________________________
Возможна покупка в рассрочку.
Больше информации по телефону.

Федеральное Агентство Недвижимости Арбат
✅ Реализуем Вашу вторичную недвижимость.
✅ Сделки любой сложности.
✅ Юридическое сопровождение сделки.
✅ Мы даём своим клиентам гарантию безопасной сделки.