1-к квартира, 35,5 м², 8/9 эт.

В продаже 1-к квартира 35,5 м², 8/9 эт.

Рaйoн с развитой инфpаcтруктурoй, в пятиминутнoй пешей дocтупноcти мaгaзины, фитнec-центры, ГУОР по хoккею, МФCК Локoмoтив, новые дeтскиe caды, пoд oкнами – новaя школа №91. Во дворe и на доpоге вдoль дoмa очень многo пaрковочныx меcт. Во двоpе детские плoщадки.

Квартира в собственности с 2015 года (2 взрослых собственника, долевая собственность – по ½ у меня и у жены), покупалась новой. Квартира не сдавалась.

- Прихожая: входная дверь Тоrех, пол в плитке. Вешалка для одежды, шкаф для одежды и обуви, обувница .
- Санузел: совмещённый, полностью в плитке, хороший матовый натяжной потолок, отличная мебель с большой раковиной. Бойлер на 80 литров. Сделана разводка труб для стиральной машины, разводка зашита в короб. Установлен новый полотенцесушитель.
- Кухня: гарнитур сделан под заказ. Фасады, столешница и фартук – пластик, в отличном состоянии. По низу верхних шкафов выполнена светодиодная подсветка. Отверстия в стене над микроволновкой – для кронштейна под телевизор (когда жили здесь с женой, висел телевизор). Стулья, табуретки, холодильник. Пол – плитка, потолок натяжной глянцевый. На окнах жалюзи цвета серебро, в общей стилистике кухни.
- Комната: большой вместительный шкаф для одежды, стенка с отсеком для телевизора. Пол – ламинат 33-го класса, потолок натяжной матовый. Диван, скорее всего, заберём.
- Лоджия: Остекление типа слайдерз, в идеале. 2 ооочень вместительных шкафа. Один – со штангой для одежды, ниже – полки для вещей или обуви, во втором – деревянный стеллаж. Пол – натуральная доска пола, затонированная и покрытая лаком, стены и потолок – обшивка вагонкой. Цветовое решение лоджии незаконченное, надо докрасить – будет бомба (не успел доделать в связи с переездом в другую квартиру, потом всё руки не доходили закончить).
- Ещё немного общих моментов: окна пластиковые, освещение полностью работает, просто лампы перегорели. Панельный дом современный – панели трёхслойные с утеплителем, соответственно, дом очень тёплый. Хорошая звукоизоляция. Перепланировок не делалось. Площадь 35,5 - без учёта лоджии.
- Подъезд: большой грузовой лифт, на входе имеется подъёмник для МГН. На этаже – просторный межквартирный тамбур отделён от подъезда металлической дверью с замком. Со стороны нашей квартиры в межквартирном тамбуре по проекту ранее предусматривался мусоропровод, но в данном доме его нет, зато в качестве бонуса остался «карман», который можно использовать, например, в качестве парковки для колясок, велосипедов, санок и т.д.

Быстрый выход на сделку.

Федеральное Агентство Недвижимости Арбат
✅ Реализуем Вашу вторичную недвижимость.
✅ Сделки любой сложности.
✅ Одобрение льготной ипотеки и скидки от банков партнеров.
✅ Мы даём своим клиентам гарантию безопасной сделки.